Maison

Maison
À vendre
Marche-en-Famenne
237 000 €

Description du bien

Delzandre Immo a le plaisir de vous faire découvrir cette agréable maison à quelques encablures du centre-ville de Marche. Cette ancienne maison de garde-barrière a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dernières années, telles que la toiture, les châssis, la cuisine, ainsi que bien d’autres améliorations à découvrir lors d’une visite personnalisée. Implantée sur une parcelle de plus de 21 ares et à proximité du centre-ville, cette maison ne manque pas d’atouts pour vous séduire. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour agrémenté d’un poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine avec coin repas, le tout sur de belles caves. L’étage dispose d’un hall desservant 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. D’un point de vue technique, vous trouverez des châssis double vitrage en PVC, 2 poêles (bois et pellets), une toiture récente, une électricité conforme, un PEB de classe F, ainsi qu’une dépendance et un ancien pigeonnier à rénover. À visiter sans tarder ! N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier un rendez-vous.

m2 habitable 87 m2
Chambre(s) 2
Salle d’eau 1
Toilette(s) 1
Terrasse OUI
Cave OUI
Parking OUI
Jardin OUI
m2 terrain 2150 m2

Données générales

Prix
237000 €
Référence
Maison Trois Bosses
Ville
Marche-en-Famenne
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
Bon état
Année de construction
1918
Orientation
Sud

Configurations

Chambres
2
Salle de bain
1
Jardin
Oui
Parking
Oui
Cave
Oui
Superficie totale
87 m2
Superficie terrain
2150 m2
Superficie jardin
2000 m2
Superficie living
33 m2
Superficie cuisine
11 m2
Superficie chambre 1
11 m2
Superficie chambre 2
11 m2

Données énergétiques

Classe énergétique
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Informations supplémentaires sur le bien immobilier

Informations sur le bien :

Adresse : Rue des Trois Bosses 2, 6900 Marche

Revenu cadastral : 508,-€

Superficie cadastrale : 21ca 50CA

Année de construction : 1900 à 1918

Prix : 237.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Disponibilité : à l’acte

2. Mesures et plans :

rez-de-chaussée
Séjour : 8.3 x 3.9 =33.3m²
Avec poêle à bois et pellets
Cuisine : 3 x 3.9 = 11.9m²
avec Four, table de cuisson, Hotte, évier.

Étage 1
hall de nuit : 2.7 x 1.7 = 4.8m²
Chambre 1 : 4 x 2.9 = 11.7m²
Salle de douches : 2.6 x 1.6 = 4.4m² + 1.6m²
Hall : 5. 1.3 = 6.5m²
WC : 1.1 x 0.9 = 1.1m²
Chambre 2 : 3.9 x 2.9 = 11.7m²

Surface Habitable : 87m² (hors grenier et dépendance)

3. Caractéristiques :

Chauffage : Poêle à bois + à pellets
Assainissement des eaux : Fosse septique
Châssis : vitrage PVC et bois (dépendance)
Murs : Porteurs et cloisons fines
Finitions intérieurs : Peinture
Revêtement sol : Carrelage, parquet
Confort extérieur : Terrasse, parc, abris de jardin
Divers : Téléphone, internet
Visite : Via l’agence

4. Urbanisme :

Renseignements urbanistiques : Sur demande
Plan de secteur : Zone d’habitat
Zone d’aléa d’inondation : En attente de réception

* Document à titre informatif et non contractuel

Localisation

Rue des Trois Bosses, 6900 Marche-en-Famenne