Appartement à vendre

Appartement
À vendre
Marche-en-Famenne
210 000 €

Description du bien

Delzandre Immo vous propose cet appartement en duplex actuellement loué, situé au deuxième étage (sans ascenseur) de la résidence « Jean de Bohème » dans le centre-ville de Marche-en-Famenne ! Vous pourrez profiter de plus de 100m² de surface habitable répartie de la façon suivante : un hall d’entrée avec WC indépendant, un lumineux séjour, un espace cuisine avec coin repas. À l’étage, vous retrouverez 2 belles chambres, un bureau (6m²) ainsi que la salle de bains. D’un point de vue technique : châssis récents double vitrage, PEB E (avant changement des châssis), chauffage électrique, RC 1170,-€, électricité non conforme ainsi que d’une cave. – Prix : 210.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous sommes disponibles 7j/7 de 8h à 20h.

m2 habitable 103 m2
Chambre(s) 2
Salle d’eau 1
Toilette(s) 2
Terrasse OUI
Cave OUI

Données générales

Prix
210000 €
Référence
Jean de Bohème
Ville
Marche-en-Famenne
Type du bien
Appartement
Disponibilité
À vendre
État du bien
Bon état
Année de construction
1990
Revenu Cadastral
1170 €

Configurations

Chambres
2
Salle de bain
1
Cave
Oui
Superficie totale
103 m2
Superficie chambre 1
17 m2
Superficie chambre 2
11 m2

Données énergétiques

Classe énergétique
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Informations supplémentaires sur le bien immobilier

1. Informations sur le bien : 

Adresse : rue du Luxembourg 52/3, 6900 Marche-en-Famenne

Référence cadastrale : 1ière division, Section A, numéro 470n
Revenu cadastral : 1170,-€

Année de rénovation : 1990

Prix : 210.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 

Estimation des frais via notaire.be/calcul-de-frais

Droits d’enregistrement 28.750,00 €
Droit pour les annexes 100,00 €
Honoraires 2.328,88 €
Frais administratifs 750,00 €
Débours 257,00 €
Transcription hypothécaire 240,00 €
Droit d’écriture 100,00 €
TVA 721,53 €

Disponibilité : En fonction du locataire.

2. Mesures et plans :

Cave en sous sol 

Premier Etage de l’appartement 
Hall : 3.6 x 1.7 = 6.4m²
Wc : 1.8 x 1.1 = 1.85m²
Séjour : 6.7 x 4.5 = 30.2m²
Cuisine : 14.3m²

Deuxième Etage 
Hall : 3.2m²+ 5.6m²
Bureau : 2.9 x 2.2 = 6.7m²
Salle de bains : 3.5 x 1.7 = 6.7m²
Ch 1 : 3.5 x 3.2 = 14.5m²
    + 2.8 x 1.2 = 3.1m²
Ch 2 : 4.5 x 2.5 = 11.3m²

Superficie approximative : 103m² 

Plans sur demande 

3. Caractéristiques : 

Chauffage : Chauffage électrique accumulation et direct
Châssis : 2x vitrage PVC
Murs : Porteurs et cloisons fines 
Finitions intérieurs : Peinture blanche
Revêtement sol : quick-step, carrelage 
Confort extérieur :centre ville, commodités à proximité,…
Divers : Téléphone, internet
Visite : Via l’agence 

* Document à titre informatif et non contratuel

Localisation

Rue du Luxembourg, 6900 Marche-en-Famenne